农村土地确权结束，2类人无法继承宅基地，3类人不能再建房!

2017-09-17

近年来农村发展到了新的层次，其中土地改革促使农村发生根本性的变革。毕竟土地是农民最宝贵的财富，也是农村发展必须要走过的一步。在土地改革的最关键的一步就是土地确权了，土地确权不但是明确权属关系，也保障农民的合法权益。在土地确权时，也伴随着土地的清理工作。以前农村土地使用乱象频出，今后对于违规土地将进行处罚，而且土地管理制度也变的严格。

特别是在土地确权之后，农民再随意使用土地了，要按照相关的规定才行。土地确权结束和清理工作开始后，将有2类人无法继承宅基地。

1、房屋年久失修、宅基地长期闲置

国家也有政策规定，对于房屋年久失修坍塌、宅基地超过两年未使用的，集体有权进行收回。所以一旦宅基地坍塌无人管理导致长期闲置，被集体收回，那么子女将不能继承宅基地了。

2、非本集体成员

父母为农村户口，子女将户口迁出农村，不再属于农村户口和本集体成员，那么也就不具备继承宅地基的权利，没有宅基地使用权。不过，可以继承农村的房屋。

另外，除了2类人不能继承宅基地，还有3类人将不能再建房了。1、是将原有的宅基地出租或者转让出去，无法再申请宅基地建房；2、不合法的一户多宅强制分户、人均宅基地面积超过规定的面积；3、户口不在农村的子女，可以继承父母的房屋，但是不能再次翻修建房。

总的来说，随着土地确权结束，未来农村土地管理有了明确的规定，所以今后农民在使用宅基地和建房的时候，要按照规定不要违规了。所以，农民要管理好宅基地和房屋，不然最后吃亏的是咱农民自己。